2020-11-30 16:06 責任編輯:深圳尚泰裝飾 0
最怕在辦公室裝修時遭遇套路,套路具有如下特征:“一是經營者在法律上鉆空子,二是影響公平、正義,三是規避法律責任,四是明顯違反等價交換原則,對客戶有失公平?!碧茁吩谵k公室裝修領域中,更是五花八門,無奇不有。辦公室裝修行業的那些套路:
1、收費“拆分”
現如今“低價風”在辦公室裝修市場上甚為盛行,收費“拆分”是實現“低價風”的重要手段之一。裝飾公司將一項工程中包含的各個“工序”“拆分”,“升級”成幾個“子項”,然后按此進行“二次收費”,這種做法導致消費者最后實際支付的裝飾費用,比原來報價高出好幾倍。
2、實行項目經理負責制
有些裝修公司接單后往往會把部分工程分包給“游擊隊”,收取27%-35%的管理費,所謂的“項目經理”不在公司領工資,更談不上“保障”?,F在裝修市場上占有一定比重的裝修公司只是一個設計工作室,沒有施工資質,更談不上有自己的施工隊,一旦接到裝修工程,就把工程發包出去,如果出現層層轉包,施工隊只能偷工減料,以次充好,以低成本,施工質量自然得不到應有的保證。
3、暗取“回扣”
寫字樓裝飾公司代購主材,看似省心,暗地里客戶其實已經吃了不少啞巴虧,省錢已被裝修內部消化,客戶根本拿不到真便宜。
4、所謂“監理”
裝修公司的內部監理屬于質量監督范疇,與一般的公裝監理有嚴格區別:
工作類別不同:內部工程監理不需要審核裝飾公司資質和人員資質,其本身屬于裝修公司,而正規的監理公司則需要審核裝修公司的營業執照,裝修資質和人員資質,審核設計方案,工程報價,施工工藝,材料檢驗,分期驗收,竣工驗收,質量保證等,不受裝修公司的經濟約束。
工作目標不同:辦公室裝修公司的內部工程監理,目標是讓客戶認可已完成的裝修項目,收到全額裝修費就萬事大吉,不能站在客戶的立場上工作。但站在第三方立場公正監督的監理公司,其目的就是保證裝修工程的質量,達到驗收標準,保證業主的合法權益。所以裝修公司的內部監理與常規監理不同,前者屬于自我監督,而后者則缺乏公正性。