2021-11-02 09:19 責任編輯:深圳尚泰裝飾 0
一、在開始裝修辦公室之前,我需要做哪些準備?
1.簽訂物業(yè)公司出具的寫字樓裝修合同。
2為非承重墻工程的水路改造和拆除提供辦公室裝修圖紙。
3.申請“開工證”。由于施工時要貼在自家的門上,所以對不動產(chǎn)檢查的工期證明很方便
4、通行證:主要針對工人。裝修辦公室時,不要讓可以人員進入園區(qū)。 (征收標準因地區(qū)而異,一般為每人15元,工本費用為5元,剩余10元將在寫字樓裝修完畢后退還業(yè)主)。
5.辦公室裝修押金,每個單位視情況而定,沒有統(tǒng)一標準。至少要花2000元左右,通常在裝修完成后3個月內(nèi)返還給業(yè)主。
6、垃圾處理費:該費用用于支付辦公室裝修垃圾的物業(yè)處理費,與裝卸公司支付的辦公室裝修費不同。一般來說,2是300元左右,不同的拆樓商收取不同的費用。
溫馨提示:以上鏈接可能不包含兩者。這取決于單元每一側(cè)的水平。例如,如果您在老城區(qū)購買二手房的室內(nèi)裝潢設(shè)計,大多數(shù)辦公樓裝修要求您只需支付垃圾費。一般來說,在大型建筑中裝修辦公室時,需要考慮這兩個方面。
二、辦公室裝修設(shè)計動工以后,有幾件事要馬上做:
1、建材清單:讓負責寫字樓裝修的工長出示需要購買辦公室裝飾材料的清單(根據(jù)辦公室裝飾方式,自己購買的辦公室裝飾材料也不同)。到達現(xiàn)場的時間(由于辦公室內(nèi)部裝修需要很多人力、物資、財力,在施工中遇到很多不確定因素,例如資金不足等,一般在時間范圍內(nèi))。很多北京辦公室裝修設(shè)計團隊只需提前一天告訴你第二天需要使用哪種建材,到時候連休假都買不到。在購買建材之前,請不要忘記一定要要求詳細的清單。這樣既能控制費用,又能避免工期延誤。
2、工期預(yù)定:本月內(nèi)對水路的改造、木器封口、瓷磚的粘貼、吊起龍骨的制作等工期的基本預(yù)定進行理解。那樣的話,就能合理安排你的時間,定期地以重要的步驟去現(xiàn)場檢查品質(zhì)。工期要結(jié)合你的辦公室設(shè)計型、面積和施工內(nèi)容來看。總的來說油工的工作很費時間,不要太著急。一般的兩個房間的室內(nèi)設(shè)計可以在40天內(nèi)完成,但是因為不太充裕,所以必須安排工序和主要材料。
3、品質(zhì)檢查時間:辦公室的設(shè)計是新的房間的設(shè)計,如果墻壁涂油漆的話,可以用指甲擦墻進行實驗,如果沒有粉掉的話,可以直接涂奶油。因此,好根據(jù)工期計劃表在施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查。有效的方法是,質(zhì)量檢查和監(jiān)理了解到現(xiàn)場的時間,約定時間,提議和他們一起去現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)問題后可以馬上解決。避免事后造成很大的危險。
4、避免麻煩:有些業(yè)主在家里不懂,給工人瞎指揮。有些工人故意刁難。他知道你說的不對,就照你說的做,到時問題來了就讓他掏錢。所以,對工人的施工有什么疑問的話,請不要讓工人直接變更。就算你說了,他們也不一定能改過來。找監(jiān)理人,對總經(jīng)理說才有用。而且還是以缺字為根據(jù)比較好。這很容易明確責任,不要胡亂施工對自己造成不必要的損害,在辦公室改裝后不要發(fā)生糾紛。